Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Ferienwohnungen

1) Buchung / Buchungsbestätigung
Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage ein oder richten Sie bitte schriftlich an: info@salzmuseum-soltau.de oder rufen uns an.

Können wir Ihnen die gewünschte Ferienwohnung in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung der gebuchten Ferienwohnung sowie die Rechnung. Die Reservierung für die Ferienwohnung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung verbindlich.

2) Zahlungsbedingung
Die Anzahlung in Höhe von 25% der Gesamtsumme ist sofort nach der Buchungsbestätigung auf das Rechnungskonto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis spätestens 21 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen sofort nach Rechnungserhalt. In jeden Fall ist die Gesamtzahlung vor der Übergabe der Ferienwohnung zu zahlen.

Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von derzeit 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Gast Mahnkosten ich Höhe von 15 Euro zu zahlen. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Gast. Kosten der Zahlung, insbesondere bei Überweisung aus dem Ausland, trägt der Gast. Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Gast zu tragen, d.h. dem Bankkonto des Vermieters ist der volle Rechungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben. Der Vermieter akzeptiert ausschließlich Zahlung per Überweisung oder nach Absprache Bargeldzahlungen, keine Schecks.

3) An- und Abreise
Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 18:00 Uhr erfolgen, muss dies vorher abgesprochen werden. Die Schlüsselübergabe erfolgt im Büro des Salzmuseums, Bahnhofstraße 6, 29614 Soltau. Schadenersatzansprüche können vom Mieter nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 15:00 Uhr bezogen werden kann.

Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr morgens zu räumen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen. Pro angefangene Stunde Verspätung sind 15,00 Euro vom Gast an den Vermieter zu zahlen. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen. Ferner muss die Benutzung eines vorhandene Geschirrspülers beendet und dieser ausgeräumt sein, die Mülleimer müssen entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.

4) Zustand der Ferienwohnungen
Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtung, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel (Schließanlage).

Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnung vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandenen Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Sollte eine Haftpflichtversicherung des Mieters bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen. Haftbar bleibt allerdings auch bei Vorhandensein einer Haftpflichtversicherung des Mieters dieser persönlich.

5) Aufenthalt
Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag ist nicht an dritte Personen übertragbar.

Der Mieter erklärt sich mit den Mietbedingungen sowie der Hausordnung - soweit eine solche zum Mietobjekt gehört - ausdrücklich einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt durch die Zahlung.

Bei Verstößen gegen die Vermietungsbedingungen oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht für diesen Fall nicht.

6) Reiserücktritt
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden. Bei Stornierung einer Ferienwohnung bis 30 Tage vor der Anreise berechnet der Vermieter eine Stornogebühr von 25 Euro. Im Falle des Rücktritts bei 14 Tage vor Anreise berechnet der Vermieter eine Stornogebühr von 50% des Gesamtpreises. Danach stellt der Vermieter den vollen Betrag in Rechnung. Selbstverständlich können die Gäste anstatt den Vertrag zu stornieren, auch einen anderen Gast benennen. Die Benennung eines anderen Gastes entbindet den Mieter nur dann von der Zahlungsverpflichtung, wenn dem Mieter zugemutet werden kann den anderen Gast zu beherbergen. Die Rücktrittsgebühr wird mit der Anzahlung verrechnet. Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-/-Abbruchsversicherung wird empfohlen.

7) Rücktritt durch den Vermieter
Im Falle einer Absage der Vermietung von Vermieterseite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (z.B. bei Unfall oder Krankheit der Vermieter) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die die Erfüllung des Mietvertrages unmögliche machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.

Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

8) Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

9) Schriftform
Andere als in diesem Vertrag aufgeführte Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Vertragsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung.

10) Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein oder werden, so wird diese durch eine sinngemäße, der rechtswidrigen Regelung am nächsten kommende, Regelung ersetzt. Die übrigen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

11) Allgemeines
Der Mieter erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten auf elektronische Weise einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.

Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden, da die Ferienwohnungen als allergikergeeignet angeboten werden und diese auch weiteren Gästen, die möglicherweise Allergiker sind, angeboten werden.

12) Rauchen
Das Rauchen ist im gesamten Gebäude, insbesondere auch in den Wohnungen untersagt. Sollten die Mieter gleichwohl rauchen, haben sie eine Reinigung bzw. Neutralisierung der Wohnung zu zahlen.